Vo Švédsku, je realitný maklér, ktorý riadi celý realitné ponuky a je nestranný sprostredkovateľ medzi predávajúcich a kupujúcichNiektoré názory sú otvorené bez oznámenia a niektoré majú byť rezervované. To je vždy predajca, ktorý rozhodne o tom, kto môže kúpiť a kedy. Môže predávajúci predávať majetok pred plánovaným zobraziť. Ak máte záujem o nehnuteľnosti, môžete umiestniť cenovú ponuku. Pri zadaní ponuky, real estate agent je povinný predložiť cenovú ponuku predávajúceho.
Predávajúci rozhodne, či je alebo nie je cenová ponuka je akceptovaná. Predávajúci nie je povinný predať za najvyššiu ponuku.
Ako kupujúci, budete mať ďalekosiahle prieskum povinnosť nehnuteľnosti, ktoré vás zaujímajú. Obráťte sa na realitného makléra, ktorí môžu pomôcť, a vás s týmto. To je realitný agent, ktorý vedie rokovania medzi predávajúcich a kupujúcich.
Musíte sa dohodnúť na kúpnu cenu, dátum prístupu a iné. podmienok Ak súhlasíte, môžete podpísať kúpnu zmluvu, a to je len vtedy, keď to je podpisom kupujúceho a predávajúceho, ako aj záväzná dohoda bola uzavretá.
To je zvyčajne sa dohodli, že desať percent z kúpnej ceny bude zaplatená, keď je kúpna zmluva je podpísaná a že zostávajúca časť je zaplatené dňom prístup. Ak si zakúpite nájomcu z vlastníctva, musíte požiadať o členstvo v bytové družstvo okamžite po zakúpení dokumenty sú registrované. Nákup nie je úplná, kým ste boli schválené ako člen housing association).
V kúpnej zmluve, ako ste sa dohodli na dátum prijatia. Potom finančného vyrovnania sa uskutočňuje Na zakúpení, kupujúci a predávajúci dostane vestník maklér vysvetľovať sprostredkovanie procesu. Strany tiež dostávať ponukového zoznamu Je dôležité, aby sa prihlásiť poistenie pre bydliska, ktorá platí od dátumu prístupu.
Akonáhle ste zakúpili nehnuteľnosťou, budete tiež byť podpísaný list nákup v deň prijatia. List je nákup poslal do švédska orgánu katastra nehnuteľností. To je potrebné, aby ste sa stali zákonným vlastníkom nehnuteľnosti. Pre právnej ochrany, budete platiť percento poplatku na kúpnu cenu.
